Vous planifiez changer d’énergie pour votre production d’eau chaude sanitaire et vous n’avez aucune idée par rapport au prix remplacement chauffe-eau ? Votre chauffe-eau fuit ou peut qu’il est trop vieux et déjà depuis un bon moment en fonctionnement sous-optimale ? Dans beaucoup de logements des français, le cumulus est un appareil indispensable. Selon ADEME, le chauffe-eau électrique à accumulation est le plus populaire en France avec plus de 11 millions d’unités et 1 million d’unités remplacés par an. Si votre cumulus n’est plus capable de fournir de l’eau chaude, cela peut vite se transformer dans un cauchemar surtout pour les familles avec des petits enfants.
Quand cette situation gênante arrive, la première question pertinente qui se pose gravite autour du prix d’un remplacement du chauffe-eau. On veut savoir le prix du ballon chaude, le prix de la main d’œuvre, la disponibilité du professionnel d’intervenir et ses délais d’intervention.
Globalement le prix pour remplacer un chauffe-eau électrique à accumulation peut aller de 500€ à 2000€, selon le volume et la complexité des travaux. Changer un chauffe-eau électrique instantané va vous couter entre 450€ et 1000€, le prix final étant déterminé par le point d’eau, le débit et la puissance du modèle choisi. Un remplacement de chauffe-eau gaz nécessite un budget de 650€ et 2100€ Le prix du remplacement d’un chauffe-eau thermodynamique varie de 2000€ à 3500€ tandis qu’un chauffe-eau solaire, selon la technologie, la capacité et la puissance choisies peut vous coûter entre 1500€ et 9000€, avec la pose incluse.
Apart cela, vous cherchez à bénéficier de meilleur produit qui correspondra à votre budget ? Alors vous êtes sur la bonne voie, car dans l’article ci-dessous, Thermocom vous aide à comprendre votre choix de chauffe-eau selon des facteurs tels que l’énergie, la capacité, la technologie et la marque. Avec ce guide utile vous serez capables à identifier le chauffe-eau qui répondra parfaitement à tous vos envies et besoins.
Quand doit-on remplacer son chauffe-eau ?
De nombreuses personnes attendent que le chauffe-eau cesse de fonctionner pour le remplacer. Ce n’est pas généralement une bonne idée. On peut s’attendre comme cela à des pannes intempestives. De plus, si le chauffe-eau tombe en panne à cause d’une fuite, il est possible qu’il produisse des dégâts supplémentaires.
Voici quelques signes suggérant que c’est le temps de remplacer votre chauffe-eau :
– La présence de la rouille sur la cuve
Vous pouvez vous attendre à devoir remplacer le chauffe-eau plus tôt que prévu si vous remarquez des traces de rouille sur la cuve. Cela indique que sur la cuve il y a déjà des microfissures.
– Les fuites
Une fuite sur la cuve du chauffe-eau, en bas ou en haut, signifie que la seule option que vous avez c’est le changement du cumulus.
– Une chauffe sous-optimale et pas assez d’eau chaude
Si vous constatez une chauffe lente, une quantité réduite d’eau chaude voir de l’eau qui n’est pas suffisamment chaude, alors il faut envisager un remplacement de chauffe-eau le plus vite possible. Cela vous permettra d’éviter le gaspillage d’énergie, les pannes électriques, les fuites et les dégâts des eaux y associés.
Les facteurs qui déterminent le prix d’un remplacement de chauffe-eau
Cela peut sembler intuitif, mais c’est loin d’être le cas et beaucoup de gens ne parviennent pas à comprendre les facteurs qui déterminent le prix d’un remplacement de chauffe-eau. Afin d’apporter un éclairage sur ces aspects nous allons citer les facteurs les plus importants à travers des explications concises.
La capacité d’un chauffe-eau
Un chauffe-eau à accumulation se décline en plusieurs capacités variant de 10l jusqu’à 500l et plus ce volume est plus important, plus le prix de remplacement et plus haut. Cela veut dire qu’un chauffe-eau à 150l est plus cher à remplacer qu’un chauffe-eau à 100l, par exemple. Un autre facteur lié à la capacité réside dans le nombre de personnes nécessaires pour la réalisation des travaux.
Ainsi, jusqu’à 100l, le travail de remplacement d’un ballon d’eau chaude peut être réalisé habituellement par un seul plombier, sauf si l’ancien chauffe-eau à remplacer est fortement entartré, car un cumulus plein de tartre est plus difficile à enlever et à débarrasser. A partir de 100l, le travail est presque toujours effectué par 2 plombiers, donc cela explique la différence de prix pour certaines capacités.
Le passage d’une technologie à l’autre et la conversion d’énergie
Le remplacement à l’identique sans opter pour un modèle de chauffe-eau doté d’une technologie différente ou pour un modèle utilisant une autre énergie n’implique pas des couts supplémentaires. Cette formule est utilisée par la majorité des foyers à budget limité ou par les personnes qui louent leur propriété, la solution étant la plus simple et la plus rentable.
Cependant, si vous souhaitez réaliser des économies à longue terme en étant au même temps sensiblement moins nuisible vers l’environnement, alors un changement de technologie ou d’énergie est toujours envisageable. Pourtant, ce type de projet aura un prix plus élevé.
La puissance du chauffe-eau
La puissance du chauffe-eau est généralement directement proportionnelle au volume. Plus le volume est grand, plus la puissance du chauffe-eau est grande et plus le prix est important. Néanmoins, dans certains situations même si le volume est identique, la puissance peut être différente comme c’était le cas de la gamme Atlantic Zénéo accélérée. Et donc souvent, lorsque vous remplacez votre chauffe-eau dans le même segment de capacité, mais avec une puissance supérieure, le prix sera également plus élevé pour la majorité des cas.
Les accessoires complémentaires optionnels et obligatoires du chauffe-eau
Les chauffe-eaux, comme d’autres appareils, sont dotés d’accessoires variés conçus pour répondre à certaines exigences techniques. Si vos circonstances sollicitent un tel accessoire, le prix du remplacement va inévitablement hausser. En fonction de votre type de tuyauterie, de l’emplacement de votre chauffe-eau actuel, de sa position de pose, de contraintes liés à l’évacuation, vous pourrez avoir besoin de :
– Limiteur de sécurité thermostatique – entre 100€ et 150€ (le limiteur est recommandé pour éviter les risques de brulure étant impérativement nécessaire si la tuyauterie de votre circuit d’eau chaude sanitaire est réalisée à partir d’un matériau de synthèse, par exemple en PER ou multicouche, afin d’éviter les sinistres liés à des grosses fuites d’eau survenues au niveau de la tuyauterie lors d’une défaillance du thermostat de chauffe-eau) ;
– Bac de récupération de sécurité : 350€ (important pour éviter les dégâts des eaux en cas de fuite chauffe-eau) ;
– Vase d’expansion : 300€ (utile pour faire des économies d’eau et pour protéger le groupe de sécurité) ;
– Réducteur de pression chauffe-eau : 200€-300€ (obligatoire si la pression de votre circuit d’eau froide sanitaire dépasse 5 bars) ;
– Trépied : 45€ (utilisé pour les chauffe-eaux verticaux muraux en dessus de 100l si le mur d’accrochage n’est pas un mur porteur) ;
– Kit de cerclage : 35€ (employé pour les chauffe-eaux installés en position horizontale sur le mur) ;
– Rehausse chauffe-eau : entre 50€ et 120€ (conçu pour éviter les modifications de l’évacuation) ;
– Kit d’accrochage au plafond : entre 50€ et 265€ : (idéal là ou la cloison ne peut pas faire face au poids du chauffe-eau).
Accessibilité à l’endroit de l’emplacement du chauffe-eau
Le prix standard pour remplacer un chauffe-eau peut vite grimper si votre chauffe-eau se trouve par exemple dans un vide sanitaire peu accessible, derrière des toilettes. Ce genre d’installations encombrées faisant obstacle à un travail fluide et rapide vont avoir un impact considérable sur le prix final d’un remplacement de chauffe-eau.
Accessibilité au chantier
Le prix d’un remplacement de cumulus est aussi apprécié par de tels éléments comme la disponibilité d’un lieu de stationnement et d’un ascenseur avec suffisamment de place. Si le chantier se trouve dans une zone où c’est hyper difficile de trouver un spot de parking dans la proximité immédiate, le prix va certainement monter en flèche.
De la même manière, si votre appartement est situé à l’étage, dans un immeuble sans ascenseur, il faut également s’attendre à un prix plus élevé, car les plombiers vont être obligés de monter les escaliers en portant le chauffe-eau dans leurs mains. Donc, le calcul est simple. Plus le travail est dur, plus le prix augmente.
Travaux supplémentaires
Parfois, le remplacement d’un chauffe-eau peut nécessiter des travaux complémentaires tels que la modification ou le remplacement des branchements hydrauliques, le déplacement du chauffe-eau de son endroit existant à un autre endroit désigné par le propriétaire, la mise aux normes de l’ancienne installation, la modification au tableau électrique pour un chauffe-eau plat nécessitant un branchement électrique permanent etc.. Tous ces travaux supplémentaire vont affecter le prix final du remplacement d’un chauffe-eau et donc ils doivent être inévitablement pris en compte lors d’un tel projet.
Les petites fournitures
Les petites fournitures utilisées pour l’installation d’un chauffe-eau peuvent comprendre des fixations, des tuyaux d’évacuation en PVC, des raccords, des baguettes de brasure, des tuyaux en cuivre, du câble électrique etc. Ces éléments peuvent augmenter le coût de remplacement du chauffe-eau, en fonction de la quantité nécessaire pour le travail.
L’achat d’un contrat d’entretien
Afin de prolonger la durée de vie du chauffe-eau et de pouvoir bénéficier de la garantie du fabricant, plusieurs propriétaires optent pour l’achat d’un contrat d’entretien chauffe-eau, avec un plombier pro. Cette démarche va faire grossir un peu le montant final de la facture de remplacement, mais il est tout à fait bénéfique pour les gens souhaitant optimiser le fonctionnement de leur cumulus électrique.
De plus, il est absolument judicieux de faire au moins un entretien de votre chauffe-eau pendant les premiers 5 ans, car cela correspond à la durée de valabilité de la garantie fabricant pour la cuve. Le contrat d’entretien d’un chauffe-eau électrique peut rajouter à la facture de remplacement d’un chauffe-eau un montant complémentaire compris entre 150€ et 200€.
Les types de chauffe-eaux et leurs différences
Les chauffe-eau électriques sont moins chers à l’installation mais ils sont énergivores, donc moins économiques à longue durée. Ce type de chauffe-eau présent peu de problèmes en termes de sécurité et nécessite moins d’entretien.
Le chauffe-eau au gaz ont tendance à être plus chers que les modèles électriques, mais il va vous générer des économies substantielles à long terme en raison de sa consommation d’énergie réduite. Cela veut dire qu’il utilise substantiellement moins d’énergie pour chauffer la même quantité d’eau. Les modèles gaz à accumulation ont un haut rendement énergétique et chauffent plus rapidement que les modèles à accumulation électriques.
Les chauffe-eaux thermodynamiques font partie de la catégorie des chauffe-eaux les plus efficaces. Ce type de chauffe-eau est doté d’une pompe à chaleur pour extraire la chaleur du milieu ambiant et la transférer au ballon via un échangeur thermique. Il chauffe l’eau sans consommer beaucoup d’énergie, mais vu que ce type d’appareil est assez volumineux et coûteux, il n’est pas recommandé pour les appartements ou les petites maisons.
Nota béné : pensez à installer un chauffe-eau électrique plat si votre chauffe-eau thermodynamique est très loin de votre salle de bain, afin d’éviter le gaspillage d’eau froide sanitaire, de réduire les pertes inutiles de temps, en attendant l’arrivée de l’eau chaude, et de maximiser votre confort.
Un chauffe-eau solaire se sert de l’énergie du soleil pour chauffer l’eau. Il existent des tailles variées et des différents types. Les chauffe-eaux solaires sont généralement les plus chers à l’achat, l’installation et au remplacement. Ils permettent de faire des fortes économies à long terme en utilisant une source d’énergie renouvelable et écologique. Certains propriétaires utilisent le chauffe-eau solaire pour complémenter leur chauffe-eau électrique traditionnel.
A ce moment, comme vous l’avez déjà sans doute compris, le prix des différents types de chauffe-eau est variable. Ainsi, pour faire un petit bilan, le prix le plus bas pour remplacer un chauffe-eau correspond au chauffe-eau électrique suivi par le chauffe-eau à gaz, tandis que les modèles les plus chers du marché sont les chauffe-eaux thermodynamiques et les chauffe-eaux solaires.
Le prix remplacement chauffe-eau selon le type (y compris le prix de la fourniture)
– Un chauffe-eau électrique blindé : de 500€ à 1000€ (accessible à tout budget, anode anti-corrosion à changer tous les 2 ans) ;
– Un chauffe-eau électrique stéatite : de 600€ à 1100€ (un peu plus cher que le modèle blindé, mais avec une résistance protégée contre le calcaire, par contre anode anticorrosion à changer tous les 2 ans) ;
– Un chauffe-eau électrique Aci Hybride : de 700€ à 1300€ (le chauffe-eau haute de gamme avec une protection contre le calcaire ainsi qu’une anode pérenne anticorrosion, économique grâce à son thermostat électronique ) ;
– Un chauffe-eau électrique plat ou carré intelligent connecté : de 750€ à 1350€ (idéal pour les petits appartements, gestion de consommation à distance, économies d’énergie) ;
– Un chauffe-eau électrique instantané : de 500€ à 900€ (pas chers à installer, disponibilité de l’eau chaude immédiate) ;
– Un chauffe-eau gaz à accumulation : de 850€ à 2200€ (plus chers que les chauffe-eaux à accumulation électriques, mais souvent, en fonction de type de gaz utilisé, ces modèles sont plus économiques) ;
– Un chauffe-eau gaz instantané : de 600€ à 1400€ (une solution gaz pour vous fournir de l’eau chaude quand vous voulez à tout moment de la journée) ;
– Un chauffe-eau thermodynamique : de 1900€ à 4500€ (très haute performance énergétique) ;
– Un chauffe-eau solaire : de 1500€ à 9000€ (très haute performance énergétique ainsi que le plus écologique).
Prix remplacement chauffe-eau selon la capacité, la puissance, le système et le type de fonctionnement
Le volume du chauffe-eau est un indicateur de prix et donc il est raisonnable toujours de vérifier avec le plombier si votre chauffe-eau correspond à vos besoins d’eau chaude sanitaire. Il est inutile de chauffer l’eau dont on utilisera jamais ou de dépenser plus d’énergie avec un chauffe-eau qui n’est pas adapté au nombre de personnes résidant dans le foyer.
Afin de vous aider à comprendre comment le prix d’un remplacement de chauffe-eau change à travers de différents volumes, puissances, systèmes et types de fonctionnements nous allons vous présenter ci-dessous un classificateur de prix comprenant le prix du chauffe-eau et le prix de la main d’œuvre de remplacement.
Prix remplacement chauffe-eau électrique à accumulation
Les chauffe-eaux électriques à accumulation sont les plus accessibles en termes de budget. Ainsi pour remplacer un chauffe-eau de 100l, il faut compter entre 250€ et 300€ de main d’œuvre. Le prix du chauffe-eau va de 250€ à 550€ pour un modèle vertical mural et de 500€ à 650€ pour un modèle horizontal mural. Ce chauffe-eau est idéal pour 2 personnes.
Pour ceux qui souhaitent remplacer un chauffe-eau de 150l, le prix de la main d’œuvre se situe entre 250€ et 300€ alors que le chauffe-eau lui même est vendu entre 350€ et 600€ pour un un modèle vertical mural et entre 500€ et 850€ pour un horizontal mural. Le ballon d’eau chaude électrique de 150l est adapté pour 3 personnes.
Si le chauffe-eau électrique à changer dispose d’une capacité de 200l, alors soyez prêts à dépocher entre 350€ et 400€ pour la main d’œuvre et entre 400€ et 700€ pour l’achat du chauffe-eau. Les chauffe-eaux à 200l sont parfaitement alignés avec les besoins d’une famille de 2 adultes et 3 enfants.
Faire changer un chauffe-eau de 250l va couter en main d’œuvre entre 350€ et 400€ et entre 600€ et 1000€ en fourniture. Finalement, le chauffe-eau électrique de 300l est tarifé entre 350€ et 400€ de main d’œuvre et 650€ et 1100€ en fourniture étant capable de servir les besoins des 5 personnes et plus.
Prix remplacement chauffe-eau électrique instantané
Pour remplacer un chauffe-eau électrique instantané, il faut prévoir entre 350€ et 600€ euros selon la puissance choisie de 3.7 kW à 24 kW. Pour les modèles avec des plages de puissances entre 9 kW et 24 kW, il faut prévoir une ligne électrique triphasée. Un chauffe-eau électrique instantané, en fourniture, selon la puissance choisie, va vous coûter entre 350€ et 550€.
Prix remplacement chauffe-eau gaz à accumulation
Les chauffe-eaux gaz à accumulation ou indépendants sont plus chers que les modèles électriques à accumulation. Ainsi, pour un chauffe-eau gaz à accumulation selon la capacité choisie, de 80l à 275l, vous devez être prêts à débourser entre 1150€ et 3000€ en fourniture et entre 850€ et 2200€ euros en main d’œuvre.
Prix remplacement chauffe-eau gaz instantané
Si vous envisagez de passer de l’électricité au gaz, pour votre production d’eau chaude sanitaire, alors, probablement, le chauffe-eau à gaz à condensation sera la meilleure solution grâce à son très haut rendement énergétique. En plus, ce type de chauffe-eau est subventionné par l’Etat. Donc, vous pourrez bénéficier d’une solution très économique et écologique à un prix très abordable. Pour ce type de chauffe-eau, pensez à dépenser 2000€ en fourniture et entre 1000€ et 1500€ de main d’œuvre.
Prix remplacement chauffe-eau thermodynamique (pose incluse)
Pour remplacer un chauffe-eau thermodynamique, comme il a plusieurs options, le prix est aussi variable. Donc, faire remplacer un chauffe-eau thermodynamique, qui utilise l’énergie calorique de l’air extérieur, nécessitera un budget situé entre 2000€ et 4500€, tandis qu’un chauffe-eau thermodynamique reposant sur le principe de récupération de la chaleur de l’air intérieur sera un peu moins cher en haute de gamme, à savoir entre 2000€ et 4000€.
Un projet de remplacement d’un modèle thermodynamique, utilisant le principe d’air extrait, c’est à dire à récupérer les calories de l’air vicié qui traîne dans la VMC, sera tarifé entre 3000€ et 4500€. Sur un modèle de chauffe-eau thermodynamique split, idéal pour les foyer ne disposant pas d’assez de place pour loger une pompe à chaleur à l’intérieur, le prix de remplacement va de 2000€ à 4000€.
Les logements équipés d’un chauffe-eau thermodynamique, fonctionnant à base des calories captées sur le retour d’un plancher chauffant, doivent s’attendre à un prix de remplacement entre 2000€ et 3500€.
Prix remplacement chauffe-eau solaire (pose incluse)
Le chauffe-eau solaire monobloc composé d’un ballon relié à des capteurs solaires est le moins onéreux de la gamme, permettant d’obtenir de belles économies d’énergie avec un prix situé entre 750€ et 3000€. Le modèle solaire à thermosiphon est la solution énergie à prix zéro, alliant un ballon de stockage couplé aux capteurs solaires qui fonctionne sur une base de différence de température.
Pour un remplacement d’un chauffe-eau solaire à thermosiphon, il faut compter entre 2000€ et 8000€. Avec un chauffe-eau solaire à circulation forcée, vous n’est plus obligés de placer le chauffe-eau sur le toit. Son système est formé d’un ballon de stockage et des cellules photovoltaïques et son prix de remplacement va de 3000€ à 6000€.
Les propriétaires disposants d’un chauffe-eau solaire PVT hybride, combinant des éléments photovoltaïques et thermiques, doivent s’attendre à un prix de remplacement tarifé entre 7000€ et 9000€. Le chauffe-eau solaire équipé des capteurs solaires capables de transformer l’énergie solaire en énergie thermique aura un prix de remplacement compris entre 5000€ et 7000€.
Prix remplacement chauffe-eau selon la marque
La marque du chauffe-eau que vous choisissez aura également une incidence sur le prix. Certaines marques sont tout simplement plus chères que d’autres. Cependant, il est important de se rappeler qu’en matière de chauffe-eau, vous en avez pour votre argent. Un appareil plus cher est souvent susceptible d’être de meilleure qualité et de durer plus longtemps qu’un modèle moins cher. Si vous ne faites confiance qu’aux marques de production française, alors Atlantic, Chaffoteaux, Thermor ou De Dietrich seront vos fabricants de préférence.
Pour ceux qui sont plus orientés vers les marques étrangères, il y a Ariston et Viessmann. Ainsi, pour remplacer un chauffe-eau électrique le prix le plus bas est garanti par les modèles de la marque Chaffoteaux suivie dans l’ordre croissant par Ariston, De Dietrich, Thermor et Atlantic.
Les propriétaires qui souhaitent remplacer un chauffe-eau à gaz à accumulation moins cher, des modèles les plus abordables seront proposés par les marques Styx et Ariston. Si vous cherchez un chauffe-eau gaz haute de gamme, en ce cas vous devez vous diriger vers la marque AO Smith. Pour une bonne marque de chauffe-eau gaz instantané, choisissez ELM Leblanc, Saunier Duval ou Vaillant.
Avec les chauffe-eaux thermodynamiques et solaires on rentre dans la zone de prix haute de gamme. Ces sont les solutions idéales pour les passionnés d’écologie. Cependant, on parle d’un investissement lourd qui est néanmoins justifié par les économies à longue terme que ces modèles sont capables de produire.
Les meilleures marques de chauffe-eau thermodynamique sont représentées par Atlantic, De Dietrich et Thermor. Dans le cas ou vous souhaitez une marque moins chère et au même temps d’une qualité décente, alors aiguillez vous vers la marque de chauffe-eau thermodynamique Altech proposée par CEDEO.
Pour ceux qui peuvent valoriser au maximum le potentiel de l’énergie solaire, sachez que les marques de chauffe-eau solaire les plus réputées du marché sont Chaffoteaux, De Dietrich, Giordano, Vaillant et Viessmann.
Prix chauffe-eau électrique à accumulation (prix hors pose)
– La marque Chaffoteaux : entre 250€ et 950€ (de 100l à 300l) ;
– La marque Ariston : entre 300€ et 850€ (de 100l à 300l) ;
– La marque De Dietrich : entre 350€ et 900€ (de 100l à 300l) ;
– La marque Thermor : entre 250€ et 1000€ (de 100l à 300l) ;
– La marque Atlantic : entre 300€ et 1400€ (de 100l à 300l).
Prix chauffe-eau gaz à accumulation (prix hors pose)
– La marque Styx : entre 750€ et 2500€ (de 75l à 290l) ;
– La marque Ariston : entre 550€ et 650€ (75l et 100l).
Prix chauffe-eau gaz instantané (prix hors pose)
– La marque Elm Leblanc : entre 550€ et 800€
– La marque Vaillant : entre 300€ et 550€ (11l/mn ou 14l/mn)
– La marque Saunier Duval : entre 500€ et 1500€
Prix chauffe-eau thermodynamique (prix hors pose)
– La marque Atlantic : entre 1100€ et 2000€
– La marque De Dietrich : entre 2000€ et 2500€
– La marque Thermor : entre 1200€ et 2400€
– Viessmann : entre 1200€ et 2200€
– La marque Altech : entre 1700€ et 1900€
Exemple de devis remplacement chauffe-eau électrique
– Le prix d’un chauffe-eau : entre 250€ et 600€ (chauffe-eau traditionnel à résistance blindée) ;
– Le prix d’un groupe de sécurité : entre 25€ et 30€ (souvent le prix du groupe de sécurité est compris dans le prix global de la main d’œuvre) ;
– Le prix d’un limiteur thermostatique de sécurité : entre 80€ et 100€ (si l’installation et le circuit sanitaire est réalisé en cuivre, alors cette pièce n’est pas obligatoire) ;
– Livraison du chauffe-eau : entre 30€ et 40€ ;
– Dépose et mise en déchetterie de l’ancien chauffe-eau : entre 150€ et 200€ (certains pros vont inclure cette prestation dans le prix total de la main d’œuvre de remplacement) ;
– Main d’œuvre remplacement chauffe-eau : entre 250€ et 400€ ;
– Disponibilité d’intervention (si le chauffe-eau fuit, le professionnel doit intervenir max en 24h) ;
– Délais d’intervention : entre 3h et 4h.
Quelle est la durée de vie d’un cumulus ?
Les chauffe-eaux, selon l’énergie utilisée, ont des différentes durées de vie. Si votre chauffe-eau est à gaz, il aura une durée de vie qui ne dépassera pas 10 ans. Pensez donc à remplacer son chauffe-eau gaz s’il est en fin de vie. En revanche, un chauffe-eau électrique va durer entre 10 et 15 ans à condition qu’il soit entretenu correctement. Dès que vous constatez des traces de rouille sur la cuve de votre chauffe-eau ou un mauvais rendement de l’eau chaude, il est le temps de penser à vous options de remplacement.
La durée de vie d’un chauffe-eau est conditionnée par un certain nombre de facteurs :
– L’entretien correct par un professionnel ;
– Le type d’énergie ;
– Installation ou remplacement dans les règles de l’art ;
– Placement dans un endroit sec, bien ventilé et accessible.
Qui doit payer le remplacement du chauffe-eau ?
Le remplacement du chauffe-eau est de la responsabilité totale du propriétaire. Cependant, les locataires ont le droit de choisir leur plombier pour la prestation. Au même temps, le propriétaire est exonéré de cette responsabilité s’il s’avère que le locataire n’a pas effectué l’entretien annuel du chauffe-eau par un professionnel ou s’il ne l’a pas utilisé correctement. Souvent les propriétaires rendent l’entretien du chauffe-eau obligatoire en le mettant comme clause dans leur bail. L’entretien du chauffe-eau est toujours à la charge du locataire.
Que comprend un contrat d’entretien de chauffe-eau ?
– Visite d’entretien annuelle avec main d’œuvre et déplacement inclus ;
– Diagnostic complet de l’installation ;
– Dépannages illimités ;
– Remplacement de pièces inclus (à l’exception des pièces à remplacer lors de la première visite).
Les aides de l’Etat et de la région pour le chauffe-eau gaz à condensation, thermodynamique ou solaire
Vous souhaitez bénéficier d’un coup de pouce fourni par l’Etat ? Dans ce cas là, pensez à changer d’énergie et optez plutôt pour un chauffe-eau gaz à condensation, ou un chauffe-eau solaire ou bien un chauffe-eau thermodynamique.
Parmi les différents mécanismes de financement ouverts pour les logements en rénovation énergétique souhaitant à faire remplacer leur chauffe-eau traditionnel par un chauffe-eau gaz à condensation, thermodynamique ou solaire on retrouve les suivants :
– Les certificats d’économies d’énergie CEE (les aides financières sont proposés par différents fournisseurs d’énergie, le financement pouvant être partiel ou complet) ;
– L’éco-prêt à taux zéro, éco-PTZ (permet de couvrir les dépenses d’une rénovation énergétique de votre logement pour un montant maximal de 50000€);
– MaPrimeRénov (cet dispositif concerne les propriétaires intéressés par un changement d’énergie – le montant est variable et donc il est indiqué de réaliser une simulation préalable des aides);
– Le chèque énergie (vous offre la possibilité de couvrir un certain montant de vos dépenses pour les travaux énergétiques – de 48€ et au maximum 277 € TTC) ;
– Les aides des collectivités territoriales (pour vérifier les aides locales auxquels vous pourriez toucher, on vous invite de simuler ici vos aides sociales) ;
– Les aides de l’Agence nationale pour l’habitat Anah (pour pouvoir bénéficier de ce mécanisme financier, votre logement doit avoir au minimum 15 ans ainsi que le statut de votre résidence principale – vous pouvez cumuler le montant de ces aides avec d’autres aides) ;
– La TVA réduite à 5,5% (afin de pouvoir bénéficier de cette réduction du taux de la TVA, l’équipement installé doit être de très haute performance énergétique, chauffe-eau gaz à condensation, chauffe-eau thermodynamique ou chauffe-eau solaire, et les travaux doivent être effectués par un professionnel agréé RGE).